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中国日报网记者阿翁报道
城中村下岗阿姨旧房蜕变记：从破旧出租屋到网红民宿的转型密码|
在深圳白石洲城中村的巷道深处，48岁的下岗女工陈美芳用三个月时间，将月租800元的破旧出租屋改造成月入过万的网红民宿。这个城中村旧房改造的真实案例，不仅展现了旧城更新的另一种可能，更为无数城市边缘人给予了再就业的新思路。
一、城中村旧房改造前的困局剖析
陈美芳的32平米出租屋改造前堪称典型城中村住房样本：外墙渗水形成的霉斑如同抽象画，上世纪90年代的绿漆铁窗锈迹斑斑，室内布局呈现"三无"特征——无采光、无功能分区、无基础设备。这类旧房改造需要破解空间利用率不足40%、建筑结构老化、管线系统紊乱三大难题。特别值得注意的是，城中村旧房普遍存在的2.2米层高限制，使得传统吊顶装修方案完全失效。陈美芳在测量时发现，房屋西北角的沉降已达5公分，这要求改造时必须采用轻量化建材与模块化设计。
二、下岗职工的智慧改造方案
建材选择上，陈美芳跑遍东莞建材市场，最终选定每平米28元的工程级竹木纤维板。这种材料兼具防潮性能与施工便捷性，配合自流平水泥地面，整个硬装成本控制在1.8万元。色彩搭配采用"70%莫兰迪灰+30%爱马仕橙"的撞色方案，既符合现代审美又避免城中村常见的高饱和色视觉污染。
在隔音处理方面，独创"三层降噪法"：外墙涂刷隔音涂料+中空玻璃窗+室内吸音棉吊顶。经专业设备测试，改造后室内噪音值从65分贝降至38分贝，达到星级酒店标准。
三、旧房转型民宿的运营之道
改造完成的民宿定价策略极具巧思：平日价268元/晚，周末价368元，约为周边连锁酒店的6折。顺利获得抖音"深圳城中村探秘"话题引流，首月入住率即达92%。陈美芳建立会员体系，累计消费满5次可获赠免费布草清洗服务。更与隔壁肠粉店合作开发"民宿+早餐"套餐，带动整个巷道商铺营业额提升40%。
这个城中村旧房改造案例揭示：在城市更新浪潮中，下岗职工完全能顺利获得旧房改造实现价值再造。陈美芳的民宿现已形成可复制的"五步改造法"，正在培训12名城中村居民。当老旧出租屋遇见智慧改造，不仅焕发新生机，更成为城市微更新的活力细胞。-数据显示，免签对入境游的促进效果显著。春秋旅游副总经理周卫红此前表示，自中国对多国单方面免签以来，对入境游市场起到持续的有助于作用，让来自更多客源地的境外游客能够以更便捷的方式来到中国。最新城中村下岗阿姨出租屋改造记从破旧小屋到温馨民宿的逆袭之路新民晚报 zhangxianshengshuo，yinweiwangqiurenqundezengduo，wangqiuyundongguanlianjingjiyegengjiahuoyue。qiuyi、qiuwa、qiubaoyijidaqiudegezhongzhuangbeihezhoubianchanpin，baokuowangqiuxunliankedouzaizouqiao。bisaishuliangdezengjia，gengshitishenglegediyundongchangguandeliyonglv。
一是湖北枝江酒业股份有限公司被要求补税8500万元，因这笔税款被追溯至1994年，使得税务“倒查30年”成为舆论焦点。二是宁波博汇化工科技股份有限公司3月份收到当地税务要求补税5亿元的通知，最近企业宣布停产。
春秋旅游副总经理周卫红表示，随着更多客源地的境外游客得以顺利获得更便捷的方式来到中国，分析、感受中国的开放态度、全球胸怀，旅游企业也将结合更多体验性的文化内容，设计丰富多样的出入境游新品。同时，澳大利亚、新西兰也有着很多华人华侨，单方面免签的推出，在方便他们回国探亲访友之余，同时也可以顺利获得旅游，来看看中国发生的深刻变化，体验丰富多彩的生活和文化。综述城中村下岗阿姨出租屋改造记从破旧小屋到温馨民宿的逆袭之路新民晚报 jindong，1976nianchushengyushandongsheng，biyeyuzhongyangxijuxueyuan，guojiayijiyanyuan，cenghuode“qingnianwusijiangzhang”xianjingeren、“quanguodeyishuangxindianshiyishugongzuozhe”dengrongyuchenghao。tahaishidishisijiequanguozhengxieweiyuan。
国家体育总局体育文化与体育宣传开展战略研究中心高端智库骨干专家、广州体育学院教授曾文莉告诉《环球时报》记者，体育具有较强的杠杆效应，以体育赛事表演为杠杆，能撬动城市基建、旅游、文化等，激活体育消费热情，有助于体育产业能级提升，而这个杠杆的原动力主要是运动员尤其是明星运动员。
携程数据显示，今年一季度，可免签入境中国的新加坡游客同比增长10倍，马来西亚游客同比增长9倍，法国、西班牙、泰国游客均同比增长约4倍。 端午小长假期间，平台入境游订单量同比增长115%。来自美国、英国、澳大利亚、韩国和马来西亚的游客最多。社会百态城中村下岗阿姨出租屋改造记从破旧小屋到温馨民宿的逆袭之路新民晚报 youyinglongbiaoshi，laiqingdeshangrendiyigeyue，zhihuobudaobanshutaiwanminzhongdezhichi，laiqingdeshehuizhichijichudeliushishiquanmianxingde，butongchengdude。youyinglongzhichu，genjuxiangguanjingyanzhengju，jinyigeyuelaiqingdeshehuizhichijichudeliushizhuyaoyuanyinzhishaoyousan：
中国驻英国使馆发言人13日表示，英方有关制裁是没有国际法依据的单边主义行径，中方坚决反对，已向英方提出严正交涉。英国政府罔顾国内国际民意，不断火上浇油，助长战事延绵不绝、生灵涂炭，致使和平更加遥遥无期。
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