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新民晚报记者陆冰报道
曹留社区2024年新址规划最新消息-城市更新与居民生活品质提升方案启动|
历经半年的可行性研究,曹留社区2024年新址规划方案于本月正式获得市政府批复。本次规划将重点解决现有社区设施老化、人口密度过高等问题,预计通过土地资源整合、智能社区建设、生态空间重构三大核心模块,打造长三角地区新型城镇化示范项目。规划背景与战略定位
作为本市"十四五"城市更新重点项目,曹留社区新址规划承载着多重战略使命。项目总占地面积扩大至83公顷,较原社区增加42%的用地规模。规划方案显示,新社区将构建"15分钟便民生活圈",配置4所九年一贯制学校、3个社区卫生服务中心以及8万平方米商业综合体。特别值得关注的是地下空间开发计划,将建设三层立体停车场和智能物流管道系统,预计可提升60%的停车周转效率。
功能分区与特色模块
规划方案采用"一核两轴三片区"空间结构:
- 智慧服务核心区:建筑面积25万平方米的政务服务中心将集成区块链技术,实现146项民生事项"零跑腿"办理
- 生态景观轴:沿曹留河打造8公里滨水绿道,串联12个口袋公园和3个雨水花园
- 文化创意轴:保留4处历史建筑改造为文创工坊,配套建设数字艺术馆和沉浸式剧场
三大特色居住片区分别定位青年创客社区、适老化社区和人才公寓社区,户型设计采用模块化组合方案,最小单元35平方米可扩展至120平方米,满足全生命周期居住需求。
实施进度与资金保障
据项目建设指挥部透露,首期工程已启动地质勘测工作,预计2024年3月完成土地平整。资金筹措方面,项目创新采用"政企银"三方合作模式,引入社会资本占比达45%。特别设立的社区更新基金已完成20亿元募资,将专项用于历史建筑保护和技术创新应用。
本次规划方案公示期将持续至2024年1月15日,市民可通过线上线下多种渠道提交建议。项目建成后预计可容纳2.8万常住人口,提供1.2万个就业岗位,年产值预计突破50亿元,将成为城市更新与社区治理创新的重要实践样本。-证券消息:精品视频㊙一区二区三区中文字幕
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责编:陈国强
审核:陈宪忠
责编:陈俊伶