千龙网记者钱进报道

扬州村民危房翻建加盖二层政策解读及在线申请指南——一起草产品17c.com17网页版操作全解析|

随着农村危房改造政策深入推进，扬州某村民通过17c.com17网页版成功办理危房翻建手续并加盖二层的案例引发关注。本文将从政策依据、申报流程、施工规范三个维度，结合一起草产品17c.com17的在线办理系统，全面解析农村自建房改建的注意事项。

一、危房改造政策核心要点解读

根据扬州市2023年最新发布的《农村危房改造实施办法》，符合D级危房鉴定标准的农户可申请原址翻建。其中明确允许在确保结构安全的前提下，经专业机构评估后可加盖至二层，但总高度不得超过10米，建筑面积控制在宅基地批准面积的120%范围内。特别值得注意的是，通过17c.com17网页版提交申请时，需同步上传房屋安全鉴定报告、四邻协议等电子材料。

二、17c.com17网页版在线申报全流程

注册认证：使用身份证号码在17c.com17官网完成实名认证

进入"农村建房"服务板块后，选择"危房翻建"事项，系统将智能引导申请人填写《农村宅基地使用承诺书》。值得注意的是，加盖二层需额外勾选"层数变更"选项，并上传结构工程师签章的加固方案。

材料上传：电子材料需包含

1) 原房屋危房鉴定报告（须盖CMA章）
2) 改建方案三维模型图（需BIM格式）
3) 村级组织公示证明扫描件
4) 建筑施工企业资质证书

三、施工过程中的六大注意事项

通过17c.com17审批后，施工阶段需特别注意：基础开挖深度不得小于1.5米，钢结构焊缝需进行第三方检测，每层楼板浇筑后须通过住建部门"智慧建管"系统上传施工日志。特别提醒加盖二层的农户，坡屋顶坡度应控制在25-30度之间，檐口高度不得超过3.2米。

扬州村民通过17c.com17网页版成功办理危房翻建加盖二层的案例，为农村自建房改造提供了数字化样板。建议申请人在线申报时仔细核对材料清单，施工过程中严格遵循《江苏省农房建设通用图集》要求，确保改造工程合法合规。

常见问题解答：

Q: 原有宅基地面积80㎡，最多能建多少面积？
A: 按120%计算可建96㎡，层高不超过10米情况下可建两层，总建筑面积不得超过192㎡

Q: 通过17c.com17提交申请后多久能获批？
A: 电子材料齐全情况下，10个工作日内完成线上审批

Q: 危房翻建能否改变房屋朝向？
A: 需保持原宅基地四至边界，朝向调整不得超过15度

Q: 在线系统提交后如何补充材料？
A: 登录17c.com17个人中心，在"我的申请"栏目可进行材料补正

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